В оприлюдненому на сайті проекті рішення говориться: "Передати шляхом продажу у власність фізичній особі-підприємцю  Руссу Олександру Миколайовичу за рахунок земель населеного пункту м. Біла Церква земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,0970 га, що розташована в місті Біла Церква по вулиці  Шевченка, 9, під розміщення торгівельно-офісного центру з готельними номерами. Затвердити ціну продажу земельної ділянки, що складає: 182 738,30 грн. ( сто вісімдесят дві тисячі сімсот тридцять вісім гривень 30 копійок)".

Олександр Миколайович Русс у коментарі сайту зазначив, що будинок, що знаходиться на ділянці він викупив в 2007 році. 25 травня 2007 року проводився аукціон з продажу об'єктів комунальної власності. Аукціон проводила "Національна мережа аукціонних центрів". Підприємець Русс Олександр Миколайович купив цей об'єкт за 993 тис. 559 грн. 30 травня 2007 року перерахував гроші в міський бюджет. З того часу, а це упродовж 7 років, підприємець сплачував у міський бюджет оренду плату за земельну ділянку площею 0,0970 га. У 2015 році, коли закінчився термін оренди, підпримець звернувся до міськрї ради з проханням надати дозвіл на викуп земельної ділянки. Проте засідання міських сесій зривалося, а земельні питання не розглядалися. І підприємцю продовжили договір оренди ділянки лише з 24 вересня 2015 року. 

Після обрання нового складу Білоцерківської міської ради новий склад земельної комісії повідомив підприємця про те, що земельну ділянку за 182 738,30 грн. продавати не будуть, та виставили нову ціну: 291 тис. грн. (300 грн. за кв м.). Підприємець та депутат Олександр Русс запевняє, що проект рішення зі старою ціною був опублікований помилково на сайті Білоцерківської міської ради.