З чого рекомендується починати пошук?
Якщо вас цікавить оренда офісу Київ — ідеальне місце. Тут багато комерційної нерухомості на будь-який смак.
Спочатку потрібно подумати, чи дійсно вам необхідно відразу орендувати приміщення. В більшості випадків можна в якості офісу використовувати власну квартиру. Так ви зможете зекономити значну суму, що дуже важливо на початку. Якщо ж такий варіант не підходить через специфіку бізнесу, потрібно знати, як правильно підбирати приміщення. Важливим є місцеположення, адже офіс найкраще відкривати біля хорошої транспортної розв’язки, де часто ходить багато людей (але будьте готові, що вартість оренди буде вища, ніж в спальному районі).
Яким повинне бути приміщення для офісу?
Звичайно, ще перед тим, як ви підберете декілька варіантів, варто ретельно подумати, яким ви бачите свій офіс в майбутньому. Тут важливими моментами можна назвати площу, кількість кімнат (щоб в них комфортно розмістилися усі співробітники), наявність кімнати для прийому клієнтів чи очікування.
Бажано заздалегідь точно знати, скільки співробітників буде працювати в офісі та чи плануєте ви розширювати свій штат в найближчому майбутньому. Якщо ви будете наймати нових людей, варто відразу орендувати трішки більше приміщення (на 15-20%). Це вигідніше, ніж постійно переїжджати.
Є деякі моменти, на які потрібно звернути увагу під час огляду приміщення для офісу:
-
стиль інтер’єру — якщо він вам не підходить, потрібно буде робити ремонт, а це ще одна стаття витрат;
-
висота стелі — якщо ви будете використовувати багато техніки, стеля повинна бути високою;
-
комфорт приміщення з точки зору використання — тут все залежить від вашого бачення;
-
наявність парковки поблизу — якщо планується великий потік клієнтів, цей момент є актуальним;
-
вигляд території біля офісу — клієнтів приваблюють естетичні місця.
Варто відразу дізнатися, що саме входить в вартість оренди. В деяких випадках оплата комунікацій та комунальних платежів здійснюється окремо. Не бійтеся торгуватися. Адже так можна отримати хороше приміщення за не високу плату.